Translate

jeudi 16 mars 2017

En Bourgogne nivernaise

Façade rrière donnant à l'Ouest -Réfection du toit faite et débroussaillage complet-
A gauche au RC, fenêtre de la cuisine avec volet- Volet posé sur la fenêtre de la chambre du premier en tomettes
Toit refait à neuf
Arrière avant tous travaux
Vue de l'intérieur - pièce traversante au fond 1er ét.
vers le Nord

Images intégrées 7
Panoramique - au moment des travaux - Au fond fenestrou du poulailler en long à l'arrière
Travaux terminés = Tout est fermé par de grandes baies
Façade avant à l'Est -
Avant travaux de rénovation de toiture, huisseries, défrichage, clôture 
sur chemin vicinal - 
Voie non passante en impasse - donnant sur une seule maison d'habitation
Arbre dangereux coupé

Façade totalement rénovée désormais
A l"Est - Accès écurie avant fermeture et dallage
Pièce de volume (atelier ou boutique possible) à présent fermée par des baies vitrées de  haut en bas
 et dalle coulée au sol impeccable

Description - Terrain et fruitiers

A vendre 
- 846 m2 - dont 140 m2 de maison ancienne d'un étage et son écurie- Terrain attenant
- Cuisine, dalle neuve
- Four à pain en état
- Chèvrerie et son auge de pierre
- Charpente, toit rénové et démoussé (20 000 euros de travaux récents)
- Dalle neuve en écurie, pour atelier ou garage ou boutique
- Partie ancienne écurie, façade en verrière neuve double vitrage (20 000 euros de travaux récents)
-Toutes huisseries aux normes, double vitrage et volets neufs lasurés - sous garantie
-Terrain entretenu - Grillage neuf
- Tomettes au sol, poutres
- Très beaux volumes- Fort potentiel de création d'étages et pièces (atelier, boutique, studio d'enregistrement, etc.)

Hameau de cinq habitants, à proximité de la départementale,
totalement campagne mais sans isolement

A peu de kilomètres d'Entrains/Nohain - Equidistant de Clamecy, Cosne Cours sur Loire (Gare), Donzy

Attendons vos propositions-
ESTIMATION - Vente au comptant ou à terme - Faire offre en commentaire ou par mail -merci d'avance- Tout contact trouvera réponse 
Prix indicatif - Fourchette basse 733 € /m2
- adapté de http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/perroy-58220

Etat actuel

CADASTRE - PLAN GENERAL
Bâtisse et terrain 
------------------ 

A gauche cour commune - A droite chemin communal en impasse - Propriétaire mitoyen se servant de remise de la construction inhabitée

Travaux déjà réalisés
Gros oeuvre : Toiture refaite
Façade fermée et toutes fenêtres et portes neuves Finstral de 2012
Dalles au sol


Exemple d'aménagements ultérieurs possibles
-----------------------------

Poutres et charpente

A l'intérieur, volume exceptionnel, charpente, poutres, cheminée, four à pain...


RdC - derrière le mur - A gauche chèvrerie - A droite cuisine

Charpente XIXe en chêne
Poutres expertisées saines par menuisier professionnel
Poutres en cuisine, dalle neuve au sol
 Four à pain intact à gauche de la cheminée de la pièce commune de la cheminée

Chèvrerie contiguë à la cuisine