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jeudi 16 mars 2017

En Bourgogne nivernaise

140 m2 de maison ancienne, étage et écurie sur 846 m2, au total -terrain d'un seul tenant de 626 m2- sis à

  • Côté habitation
- Cuisine, dalle neuve
- Pièce principale avec cheminée et four à pain intact
- Chèvrerie et son auge de pierre - A aménager en chambrette ou en prolongement de cuisine
- Premier étage, grande chambre
  • Côté ancienne écurie, façade en verrière neuve double vitrage (20 000 euros de travaux récents)
- Charpente, toit rénové, sous garantie (20 000 euros de travaux récents)
- Dalle neuve en écurie, pour atelier ou garage ou boutique

- Tomettes au sol, poutres
- Très beaux volumes- 
Fort potentiel de création d'étages et pièces (atelier, boutique, studio d'enregistrement, etc.)

-Toutes huisseries aux normes, double vitrage et volets neufs lasurés -sous garantie
-Terrain entretenu - Grillage neuf

En attente des travaux de second oeuvre et branchements

Dans un hameau de cinq foyers, à proximité de la départementale,
Campagne mais sans isolement

A peu de kilomètres Ciez, Entrains/Nohain - Equidistant de Clamecy, Cosne Cours sur Loire (Gare), Donzy

Au crépuscule - Coucher de soleil et levée de lune sur façade d'entrées



De l'intérieur de l'ancienne écurie, atelier


Au fond - Volets neufs ouverts sur h abitation à aménager en studio-cuisine en rez de chaussée
Au-dessus du du four à pain, resserre à bois
A l'étage - Chambre


ESTIMATION - Vente au comptant ou à terme - Faire offre 
en commentaire ou par mail -merci d'avance- Tout contact trouvera réponse - Attendons vos propositions- Prix indicatif - Fourchette basse 811 € /m2 - adapté de http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/perroy-58220

Terrain et fruitiers

Le terrain à droite de l'atelier / écurie



Vue du poulailler, de l'atelier


Au-dessus du four à pain, resserre à bois



Partie gauche - Habitation - Partie droite - Atelier - A la droite, le terrain

Etat actuel

CADASTRE - PLAN GENERAL
Bâtisse et terrain 
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A gauche cour commune - A droite chemin communal en impasse - Propriétaire mitoyen se servant de remise de la construction inhabitée

Travaux déjà réalisés
Gros oeuvre : Toiture refaite
Façade fermée et toutes fenêtres et portes neuves Finstral de 2012
Dalles au sol

Exemple d'aménagements ultérieurs possibles
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Poutres et charpente

Côté habitation à recréer

 Pièce principale traversante

Trois fenêtres et porte d'entrée

 Four à pain intact à gauche de la cheminée de la pièce commune de la cheminée

Dôme du four



Cuisine 
Une fenêtre à l'Est
Entrée par la pièce commune

Dalle neuve au sol


Chèvrerie - Prolongement de cuisine ou chambre à créer
Porte d'entrée indépendante

Chèvrerie contiguë à la cuisine, à la pièce principale - deux fenestrous donnant dans l'écurie

Poulailler à l'arrière de l'atelier