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jeudi 16 mars 2017

Campagne en Bourgogne

Façade rrière donnant à l'Ouest -Réfection du toit faite et débroussaillage complet-
A gauche au RC, fenêtre de la cuisine avec volet- Volet posé sur la fenêtre de la chambre du premier en tomettes
Toit refait à neuf
Arrière avant tous travaux
Vue de l'intérieur - pièce traversante au fond 1er ét.
vers le Nord

Images intégrées 7
Panoramique - au moment des travaux - Au fond fenestrou du poulailler en long à l'arrière
Travaux terminés = Tout est fermé par de grandes baies
Façade avant à l'Est -
Avant travaux de rénovation de toiture, huisseries, défrichage, clôture 
sur chemin vicinal - 
Voie non passante en impasse - donnant sur une seule maison d'habitation
Arbre dangereux coupé

Façade totalement rénovée désormais
A l"Est - Accès écurie avant fermeture et dallage
Pièce de volume (atelier ou boutique possible) à présent fermée par des baies vitrées de  haut en bas
 et dalle coulée au sol impeccable

Description - Terrain et fruitiers

A vendre - 846 m2 - dont- 140 m2 de maison ancienne d'un étage - Ecurie et terrain attenant, cour commune 222 m2 -
- Cuisine, dalle neuve
- Four ancien à pain 
- Chèvrerie et son auge de pierre
- Charpente rénovée - Toit rénové, démoussé- Encore sous garantie décennale
- Dalle neuve en écurie, pour atelier ou garage ou boutique
- Partie ancienne écurie, façade entière en verrière neuve double vitrage-
- Toutes les huisseries aux normes, double vitrages et volets neufs lasurés - sous garantie
- Gros oeuvre, charpente rénovée -  Branchement eau réalisé
-Terrain défriché, arbres dangereux enlevés - Clôture de grillage neuve
- Second oeuvre, EDF, sanitaire à installer aux normes
- Hameau de cinq habitants, à proximité de la départementale
Tomettes au sol, poutres - Très beaux volumes-
Fort potentiel de création d'étages et pièces (atelier, boutique, studio d'enregistrement, etc.)

Equidistant de Clamecy, Cosne Cours sur Loire (sncf), Donzy

ESTIMATION - Vente au comptant ou à terme -Vous pouvez faire une proposition en commentaire -merci d'avance- Tout contact trouvera réponse. http://campagneavendre.blogspot.fr/2015/05/croquis-travaux-et-plan-cadastre.html
Prix indicatif - Fourchette basse 733 € /m2 - adapté de http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/perroy-58220

Etat actuel

CADASTRE - PLAN GENERAL
Bâtisse et terrain 
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A gauche cour commune - A droite chemin communal en impasse - Propriétaire mitoyen se servant de remise de la construction inhabitée

Travaux déjà réalisés
Gros oeuvre : Toiture refaite
Façade fermée et toutes fenêtres et portes neuves Finstral de 2012
Dalles au sol


Exemple d'aménagements ultérieurs possibles
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Poutres et charpente

A l'intérieur, volume exceptionnel, charpente, poutres, cheminée, four à pain...


RdC - derrière le mur - A gauche chèvrerie - A droite cuisine

Charpente XIXe en chêne
Poutres expertisées saines par menuisier professionnel
Poutres en cuisine, dalle neuve au sol
 Four à pain intact à gauche de la cheminée de la pièce commune de la cheminée

Chèvrerie contiguë à la cuisine